Ein rotes Holzhaus mit Baugerüst drumherum.

Privates Baurecht

Anwalt für Baurecht Rosenheim – Rechtssichere Begleitung Ihrer Bauprojekte

Das private Baurecht regelt die rechtlichen Beziehungen zwischen allen Beteiligten eines Bauprojekts. Als spezialisierter Anwalt für Baurecht Rosenheim begleiten wir Bauherren, Unternehmer und Investoren durch alle Phasen komplexer Bauvorhaben in der dynamischen Region zwischen München und Salzburg. Unsere Baurechtsanwälte in Rosenheim stehen für rechtssichere Projektabwicklung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

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Wir beraten und vertreten Sie insbesondere
in folgenden Bereichen

Vertragsrecht und Projektabwicklung

Bauvertragsgestaltung
Die rechtssichere Gestaltung von Bauverträgen ist entscheidend für den Projekterfolg. Wir prüfen und gestalten Werkverträge nach BGB, VOB/B-Verträge und Verträge nach der neuen Bauvertragsregelung. Dabei achten wir besonders auf Leistungsbeschreibungen, Terminpläne, Vergütungsregelungen und Gewährleistungsbestimmungen.

Nachträge und Subunternehmer
Bauvorhaben verlaufen selten exakt nach Plan. Wir unterstützen Sie bei der rechtlichen Bewertung von Nachträgen, prüfen Ansprüche auf Mehrvergütung und setzen berechtigte Forderungen durch. Gleichzeitig verteidigen wir Sie gegen unbegründete Nachforderungen. Moderne Bauprojekte erfordern die Koordination vieler Gewerke – wir gestalten rechtssichere Subunternehmerverträge und regeln Haftungsausschlüsse.

Mängel und Gewährleistung

Mängelbeseitigung und Schadensersatz
Baumängel können erhebliche Folgeschäden verursachen. Wir unterstützen Bauherren bei der Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen und Schadensersatzforderungen. Für Bauunternehmen verteidigen wir gegen unbegründete Mängelrügen und entwickeln wirtschaftliche Lösungsstrategien. Die Gewährleistungsrechte im Baurecht sind komplex und zeitlich begrenzt – wir beraten zur rechtssicheren Abnahme und zur strategischen Nutzung von Verjährungsfristen.

Planungsfehler und Architektenhaftung
Planungsfehler sind eine häufige Ursache für Bauschäden. Wir klären Haftungsfragen zwischen Bauherren, Architekten und ausführenden Unternehmen unter Berücksichtigung der HOAI-Bestimmungen und der spezifischen Pflichten der verschiedenen Planungsbeteiligten.

Finanzierung und Immobilienrecht

Baufinanzierung und Sicherheiten
Bauprojekte erfordern meist umfangreiche Finanzierungen. Wir prüfen Darlehensverträge, beraten zu Grundschuldbestellungen und unterstützen bei Verhandlungen mit Banken. Im Baugewerbe sind vielfältige Sicherheitsleistungen üblich – wir gestalten Gewährleistungs-, Vertragserfüllungs- und Mängelbürgschaften.

Grundstückserwerb und Bauträgerrecht
Vor dem Erwerb von Baugrundstücken prüfen wir alle rechtlichen Aspekte: von Eigentumsrechten über Belastungen bis hin zu bauplanungsrechtlichen Beschränkungen. Bei Neubauprojekten beraten wir zu Erschließungsverträgen, zur Kostentragung und zu Anschlussbeiträgen. Bauträger erhalten spezielle Beratung zur MaBV, zu Bauträgerverträgen und zur rechtssicheren Projektabwicklung.

Leistungen im Überblick

  • Bauvertragsrecht
  • Werklohn
  • Baumangel
  • Gewährleistung
  • Verzögerte Bauausführung
  • Baustrafrecht
  • Bauprozesse
  • Bauschiedsgerichtsverfahren

Unsere Anwälte und Anwältinnen,

die dieses Fachgebiet betreuen

Thomas Möller

Assistentin: Virginia Paulo
27. Nov. 23/von alex.s

Prof. Peter M. Astner, LL.M

Assistentin: Sandra Renner
04. Dez. 23/von alex.s

Adolf Friedel

Assistentin: Silvana Genzer
04. Dez. 23/von alex.s

Johanna Mühlhauser

Assistentin: Katharina Bacher
04. Dez. 23/von alex.s

Warum sollten Sie Möller Rechtsanwälte als Ihren Anwalt für Baurecht wählen?

Baurechtsexpertise mit regionaler Kompetenz

Als spezialisierter Anwalt für Baurecht Rosenheim bringen wir jahrzehntelange Erfahrung in der Baubranche mit. Unsere Fachanwälte kennen die regionalen Besonderheiten der Baupraxis zwischen München und Salzburg. Wir bieten ehrliche Kosteneinschätzungen und realistische Erfolgsaussichten – ohne Schönfärberei. Als etablierte Kanzlei in der Region haben wir beste Kontakte zu Sachverständigen, Baubehörden und Gerichten. Unsere kontinuierliche Fortbildung gewährleistet aktuelles Know-how bei sich ständig ändernden Normen und Gesetzen. Vertrauen Sie auf unsere bewährte Baurechtsexpertise in Rosenheim.

Ein jüngerer Mann erläutert einer jüngeren Frau mit langen Haaren einen Text aus einer Broschüre. Die Broschüre liegt vor ihnen auf einem niedrigen Tisch neben einem Gesetzbuch.

Adresse

Mühlbachbogen 1a
83022 Rosenheim

Tel. +49 8031 1801-0
Fax. +49 8031 1801-80
info@moeller-rae.de

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Partnerschaft

Möller Rechtsanwälte arbeitet partnerschaftlich mit der Steuerkanzlei Kragl & Kollegen StBG PartG mbB zusammen.

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